Sdělení PaedDr. Jitky Gruntové, členky VV ČSBS, k svéráznému postupu předsedy ÚV ČSBS při nakládání s nemovitostí Legerova 22.
Pokládám za potřebné alespoň stručně informovat o některých faktech týkajících se prodeje domu Legerova 22/1854, jak se mi je podařilo zjistit. Pokud nejsou správné, věřím, že se nám dostane vysvětlení od předsednictva ČSBS.
Dne 13. března 2003 uzavřel ČSBS zastoupený Andělou Dvořákovou smlouvu o smlouvě budoucí se společností Autocentrum Legerova s. r. o, zastoupenou jejím jednatelem Richardem Opatem, na prodej domu Legerova 22/1854 (budoucí prodávající a budoucí kupující se zavázali, že spolu uzavřou pět budoucích kupních smluv, přičemž na základě každé z nich budoucí prodávající převede na budoucího kupujícího spoluvlastnický podíl o velikosti 1/5 domu Legerova 22/1854; základní kupní cena za každý spoluvlastnický podíl byla stanovena na základě dohody na 3 600 000 Kč, což je odvozeno od celkové dohodou sjednané ceny za nemovitosti ve výši 18 000 000 Kč; v případě, že by budoucí kupující nebo budoucí prodávající porušil svou povinnost uvedenou ve smlouvě a neuzavřel s druhou smluvní stranou kteroukoliv budoucí smlouvu, zavazuje se zaplatit druhé smluvní straně pokutu ve výši 10 000,- Kč za každý den prodlení se splněním této povinnosti).
O uzavření této smlouvy údajně nikdo nevěděl a podle následného vyjádření asi šesti právníků je smlouva opravdu dobře napsána, ale v neprospěch svazu. Tomu předcházel prodej sousedního domu Legerova 1853 taktéž za předsednictví A. Dvořákové společnosti Autocentrum Legerova s. r. o.
Po nástupu Ing. Jaroslava Vodičky do funkce předsedy došlo 8. dubna 2013 k podpisu Dodatku č. 1 ke smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 13. března 2003, kterým se odkládá realizace prodeje domu Legerova 22/1854 s tím, že nově mají být jednotlivé budoucí smlouvy uzavřeny do 1. 1. 2024.
Richard Opat (společnost Autocentrum Legerova s. r. o.) měl pronajaté přízemí a první patro budovy ČSBS a chtěl je rekonstruovat, proto požádal, aby mu je ČSBS prodal, protože je stejně nevyužívá. Prodej dvou pater domu Legerova 22/1854 za částku 7 200 000 Kč projednalo a schválilo plénum ÚV ČSBS 21. 10. 2014 (Ing. J. Vodička zde uvedl, že smlouvu o smlouvě budoucí z roku 2003 objevil v roce 2012) – pro prodej hlasovalo 48 členů, proti byl jeden člen a dva se zdrželi hlasování; Ing. J. Vodička byl současně pověřen uzavřením kupní smlouvy. Dne 5. března 2014 byla uzavřena smlouva o prodeji přízemí a prvního patra. Částka 7 200 000 Kč zaplacená za prodej dvou pater domu Legerova 22/1854 byla stanovena na základě znaleckého posudku č. 2045-6/14 vypracovaného Blankou Burianovou dne 4. března 2014. Vlastní znalecký posudek byl na částku 13 642 190 Kč, ale to bylo na celou budovu, a protože R. Opat kupoval pouze dvě patra, stanovila se cena dohodou na 7 200 000 Kč. (Jak je uvedeno výše, cena za celý dům byla už v roce 2003 dohodou stanovena na částku 18 000 000 Kč.) Autocentrum Legerova s. r. o. zaplatilo na účet ČSBS 13. března 2014 částku 6 500 000 Kč, 11. dubna 2014 částku 700 000 Kč.
Ve věci podezření ze spáchání trestného činu porušení povinnosti při správě cizího majetku podle ustanovení § 220 trestního zákoníku, kterého se měl dopustit předseda občanského sdružení Český svaz bojovníků za svobodu Ing. Jaroslav Vodička tím, že prodal společnosti Autocentrum Legerova s. r. o. dvě patra domu Legerova 22/1854 za částku 7 200 000 Kč, bylo podáno 22. června 2016 trestní oznámení. Policejní orgán prostudoval veškeré materiály k prodeji budovy Legerova 22/1854, a protože nebyla naplněna objektivní stránka skutkové podstaty uvedeného trestného činu, byla věc odložena.
Na můj dotaz při jednání ÚV ČSBS, co bude dělat náš svaz po roce 2024, kdy nám už dům Legerova 22/1854 nebude patřit, odpověděl bratr předseda, že se s kupujícím dohodne (zda a jak se dohodl, nám nesdělil)… Leč smlouva je smlouva (k čemu jakési prapodivné hlasování), peníze za zbývající podlaží domu se použijí na úhradu neoprávněně čerpané dotace (bez toho, abychom byli informováni, jak se bude vyžadovat tato částka od příjemců dotace, kteří pochybili), na úhradu nákladů ÚV ČSBS včetně mezd pracovníků (z nichž někteří jsou v současné situaci přepychem), neefektivní vydávání Národního Osvobození a provozování soukromého muzea v Josefově (smlouva s majitelem sbírek mi přes několikeré požadování nebyla jako předsedkyni historicko-dokumentační komise předložena, z čehož usuzuji, že snad ani není uzavřena)… Opakovaně jsem vyzývala, aby se přikročilo k zásadnímu řešení finanční situace svazu místo nesystémových krátkodobých řešení okamžitého problému za využití půjček. Někdy je skutečně třeba přikročit k nepopulárním rozhodnutím, ale současné předsednictvo ČSBS zřejmě ani nemá odvahu předložit k diskusi příslušný návrh. A bratr předseda si z nás raději dělá legraci, než by kápl božskou.
PaedDr. Jitka Gruntová, předsedkyně OV ČSBS Svitavy, členka VV ÚV ČSBS, signatářka platformy